place
Наши филиалы: Минск

Продажа коммерческой недвижимости

Показать все услуги

ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ПОЛУЧИТЬ                          КОНСУЛЬТАЦИЮ.                         Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Задать вопрос

Продажа коммерческой недвижимости – это долгий процесс, требующий от неподготовленного собственника времени на поиск клиентов, подготовки документации и инвестиций в рекламу. Порой владельцы объектов не находят клиентов месяцами, пытаясь ускорить процесс за счет снижения цены, из-за чего приходится соглашаться на продажу по низу рынка. Уже по этой причине следует довериться профессиональным риэлтерам, которые возьмут главную работу на себя.

8 шагов продажи коммерческой недвижимости:

1. Профессиональная оценка недвижимости

Первый шаг для продажи – оценить стоимость объекта на основе характеристик и месторасположения. Кроме этого специалист просмотрит подобные предложения на рынке, а также базу сделок за последний год, что в сумме даст окончательный результат.

2. Консультация в агентстве: удалённо, вживую или с выездом на объект

Получение информации о сроках реализации и документации. Предоставление развернутых ответов на волнующие вопросы.

3. Заключение договора с агентством

После того, как собственник получил комплексную информацию и согласен на сотрудничество, переходим к составлению и подписанию договора на продажу коммерческой недвижимости. Этот шаг необходим, чтобы агент официально принялся за работу.

4. Рекламная кампания

Подготовка объявления к публикации: обработка снимков и описания объекта. На следующий день реклама о продаже коммерческой недвижимости появится на популярных площадках и социальных сетях. Дополнительно вкладываются денежные средства в продвижение: таргетированная и баннерная рекламы, а также покупка услуг на площадках, где выставляется объект. Предоставление отчетности о проведении рекламной кампании по запросу клиента.

5. Нахождение покупателей

До запуска рекламы специалист проверит наличие заявок на сайте и в социальных сетях. При их отсутствии, начинается рекламная кампания с целью нахождения и проверки покупателей.

6. Показы и отстаивание позиций собственника

После выявления клиентов организуются показы коммерческой недвижимости. Собственник вправе согласовать показ с личным присутствием. Также агент занимается переговорами, стараясь избавить собственника от финансовых потерь.

7. Заключение предварительного договора с покупателем

По согласованию сделки покупатель заключает предварительный договор и вносит задаток.

8. Подписание договора купли-продажи и проведение сделки

Финальный шаг – оформить нотариальную сделку. Для этого подписывается подготовленный договор купли-продажи, в котором прописываются интересы сторон, а также собирается пакет документов. Затем риэлтер занимается полноценным сопровождением сделки – передачей объекта покупателю.

 

Почему мы:

Оплата за результат

По окончании сделки клиент оплачивает работу риэлтера в соответствии с государственными тарифами Республики Беларусь.

Нахождение покупателя в сжатые сроки

На следующий день после запуска рекламной кампании объявление о продаже объекта разместится на ведущих площадках страны, что позволит охватить обширную целевую аудиторию. Кроме этого реклама появится на официальном сайте компании и в социальных сетях.

Работаем во всех регионах Беларуси

Наличие 12 филиалов по стране позволяет увеличить целевую аудиторию, оперативно организовать показ и ускорить процесс продажи коммерческой недвижимости.

Быстрое нахождение первых клиентов

Благодаря наличию заявок на сайте и в социальных сетях существует возможность продать коммерческую недвижимость через 48 часов после подписания договора о сотрудничестве.

Работа с опытными специалистами

Каждый риэлтер компании «Юриэлт» - это многолетний специалист, способный решить задачу любого уровня сложности в сжатые сроки.

 

 

Что нужно собственнику для заключения договора с агентством:

  • Свидетельство о регистрации;
  • Технический паспорт;
  • Правоустанавливающие документы.

 

Задать вопросы и получить консультацию можно по контактному номеру, где планируется продажа коммерческой недвижимости:

 

 

Барановичи

 +375 (33) 913-13-23

 

Бобруйск

+375 (44) 744-44-83

 

Борисов

+375 (29) 1-222-106

 

Брест

+375 (33) 913-13-20

 

Витебск

+375 (29) 262-04-05

 

Гомель

+375 (29) 190-03-09

 

Гродно

+375 (33) 911-17-41

 

Жлобин

+375 (29) 181-10-99

 

Кобрин

+375 (29) 897-24-15

 

Лида

+375 (29) 926-60-04

 

Минск

+375 (29) 684-69-17

 

Могилев

+375 (29) 673-44-41

 

Молодечно

+375 (29) 521-68-21

 

Пинск

+375 (29) 922-28-22