Сдача комнаты в аренду часто оборачивается непредвиденными трудностями, которые собственник не решил на предварительном этапе. Отсутствие договора найма, неправильная оценка стоимости жилья и недостаточная проверка арендаторов принесут в будущем больше хлопот, нежели прибыли.

6 шагов сдачи комнаты в аренду:

1. Консультация в агентстве: вживую или дистанционно

Предоставление информации о сдаче комнаты в аренду: минимальные сроки нахождения арендаторов, рыночная стоимость, сбор пакета документов и покупательский спрос. Также агент акцентирует внимание на получении согласия оставшихся собственников жилья в письменном виде.

	2. Заключение сотрудничества с агентством
После получения информации, переходим к подписанию договора о сотрудничестве с агентством, после чего персональный риэлтер займется вопросом сдачи комнаты в аренду.

3. Рекламная кампания

Создание описания, подготовка и обработка снимков для рекламы. Публикация объявления на популярных площадках в интернете, корпоративном сайте и в социальных сетях. Дополнительно применяем средства: закупка пакетов для продвижения объявлений, контекстная и баннерная рекламы в поисковых системах. По запросу клиента предоставляются отчеты о прохождении рекламной кампании.

4. Поиск арендаторов

Первым делом агент проверит доступные заявки на предмет наличия подходящих клиентов. Если таковых нет, то запускается рекламная кампания. В процессе поиска арендаторов риэлтер пообщается с потенциальными съемщиками, уточнив установленные собственников вопросы.

	5. Проведение показов
Приглашение выбранных арендаторов на показ. Желательно личное присутствие собственника, благодаря чему происходит отсев ненадлежащих кандидатов.

6. Решение вопросов с документацией

Найдя подходящего кандидата останется решить вопросы с подписанием документов, после чего арендатор получает ключи от съемного жилья. Также риэлтер проконсультирует арендодателя о необходимости уплаты подоходного налога за аренду комнаты.

Почему мы:

	Оплата за результат
Арендодатель оплачивает риэлтерские услуги после завершения процесса, в соответствии с установленными государственными тарифами Республики Беларуси.

Количество каналов для размещения рекламы

Учитывая наличие общедоступных площадок в интернете, реклама о сдаче комнаты в аренду попадет на корпоративный сайт компании, а также появится в социальных сетях, что поможет сократить сроки нахождения подходящего арендатора.

	Быстрый поиск клиентов
Наличие доступных заявок на сайте и в социальных сетях помогает найти арендатора спустя 48 часов с момента подписания соглашения о сотрудничестве с агентством недвижимости.

	Работа с опытными агентами
В штате компании «Юриэлт» работают профессиональные риэлтеры, способные решить вопрос сдачи комнаты в аренду, предварительно предоставив необходимые ответы и отстоять позицию клиента.