Что такое коливинг в Беларуси

Нехватка денег на съемное жилье предполагает заблаговременный поиск альтернативных вариантов. Так, помимо привычного выбора бюджетных комнат с малоприятными соседями, маневрирующим арендаторам приходится часто рассматривать предложения соседства со знакомыми людьми, друзьями или родственниками. В случае, если перечисленные варианты не удается исполнить в жизнь, возможно воспользоваться новым форматом под названием «коливинг», принцип которого заключается в совместном проживании малознакомых людей для минимизирования затрат на аренду жилья.

Определение

Коливинг (образованный от английского co-living – совместное проживание) – это формат совместного проживания, при котором проживающих объединяют взаимные интересы. Говоря доступными словами, коливинг выступает новым эквивалентом коммунального жилья, в котором жильцы экономят деньги и одновременно приобретают благополучных соседей.

Для образования коливинга подходят просторные квартиры, частные и загородные дома. Помимо классических мест для сна, допускается наличие комнат для объединенной работы, спорта и отдыха. Эта особенность отличает стандартный коливинг от хостела, коммуналки и отеля.

Как устроен коливинг

Преимущественно, инициатором создания коливинга выступает официальный собственник жилплощади, рассчитывающий ежемесячно зарабатывать с недвижимости и одновременно не терять личное место пребывания. Таким образом, подготовив объект недвижимости под фиксированную сферу интересов, удается оперативно отыскивать подходящие кандидатуры для заселения. К примеру, если обобщенной тематикой признается фриланс, важно заблаговременно предусмотреть наличие высокоскоростного интернета и одновременное место для комфортной работы с ноутбуком.

Привычный коливинг представляет просторные апартаменты, разделенные на зоны отдыха и работы. Бытовыми моментами занимается выбранный управляющий, преимущественно экономящий дополнительно на аренде. Однако для жильцов предусмотрен ряд постоянных правил:

• Заблаговременно мыть посуду – незамедлительно после еды;
• Сообщать о ночном уходе – управляющему или соседям;
• Предупреждать о гостях – возможное приглашение обсуждается заранее;
• Исключить вредные привычки – пить алкоголь или курить в специально отведенных местах.

Участников коливинга вправе сравнивать с семьей, где не предусмотрено самоуправство.

Преимущества и недостатки

Выбор коливинга, как способа экономии денег на аренде вторичного жилья, предполагает учет соответствующих плюсов и минусов для жильца.

Преимущества:

• Экономия на жилье – арендаторам удается сэкономить до 70%, предусмотрев наличие аналогичных удобств;
• Коллективный отдых и работа – жильцы схожи по интересам или работают в целостном пространстве;
• Минимум времени на бытовые хлопоты – преимущественной работой занимается управляющий, когда арендаторам остается соблюдать базовые правила жизни.

Недостатки:

• Практическое отсутствие коливинга – найти подобные предложения на рынке проблематично;
• Неподобающая целевая аудитория – найти единомышленников, дополнительно учитывая минимальное количество предложений, окажется проблематичным для рядового арендатора;
• Отсутствие личного пространства – при обширном количестве соседей в комнате;
• Бытовые разногласия – трудности с приглашением посторонних, превращающиеся в дальнейшие конфликты.

Финансовая выгода – главная особенность, перебивающая перечисленные недостатки коливинга. С противоположной стороны, совместное проживание окажется выгодной затеей при соблюдении установленного ряда правил.

Как найти и выбрать подходящий коливинг в Беларуси

Формат совместного проживания развит в стране, однако соседями преимущественно выступают знакомые люди. В этом случае хватает найти единомышленников среди друзей, коллег или родственников, после чего отыскивается съемное жилье для переезда. Заблаговременно установив ряд правил пребывания в квартире, удается решить жилищный вопрос и одновременно сэкономить денег.

Коливинг – это доступное предложение, когда проблематично самостоятельно найти единомышленников или уговорить знакомых на коллективный съем жилья. С противоположной стороны, найти коливинг в Беларуси проблематично, учитывая минимальную популярность заданного направления. Поэтому приходится бороздить просторы интернета или социальных сетей. Как правило, получается отыскать ряд занимательных предложений по заданным параметрам.

Перед предполагаемым собеседованием, рекомендуем уточнить фиксированные моменты:

• Как происходит сожительство – какими правилами руководствоваться;
• Какие интересы учитываются – удастся сориентироваться по предполагаемым соседям;
• Ежемесячная сумма к оплате – сколько платить за аренду и входят ли в это коммунальные услуги с интернетом;
• Решение юридических задач – подписание договора найма, обязательство по внесению залога и предполагаемые расходы за квартиру.

Пояснение перечисленных аспектов поможет заинтересованным арендаторам предварительно выбрать подходящий коливинг и дополнительно подготовиться к возможному собеседованию.

Стоит ли ожидать развития коливинга в Беларуси

Модернизированная тенденция совместного проживания постепенно внедряется и, возможно предположить, в обозримой перспективе станет новым выбором для арендодателей. Так, предполагая минимальную окупаемость квартир и частных домов по долгосрочной аренде, предприимчивые собственники захотят усовершенствовать подход, одновременно увеличив количество арендаторов, повысить целевую заинтересованность на рынке и увеличить личный доход.

В дополнение выделим сторонние факторы, содействующие дальнейшему развитию коливинга в Беларуси:

• Стремительный переход на удаленную работу – количество цифровых кочевников растет и стоит предполагать, что бюджетное место для работы с отдыхом станет выходом из ситуации;
• Рост цен на арендное жилье – минимизация личных переплат на съеме недвижимости и параллельной оплате коммунальных услуг;
• Создание домашних проектов – работать и отдыхать возможно в едином месте, предварительно собрав подходящую команду;
• Преобразование личных ценностей – шанс уменьшить затраченное время на бытовые моменты, полноценно сосредоточившись на персональной работе.

Перспективы коливинга в Беларуси многообещающие, учитывая минимальную переполненность текущего рынка. Это дозволяет действующим арендодателям инвестировать в целевое направление, удовлетворив личные потребности и одновременно занять новую нишу в собственном бизнесе.

Обобщение

Коливинг – это улучшенный формат устоявшимся коммуналкам, хостелам и гостиницам, предлагающий будущим жильцам пущую экономию и максимизацию удобств. С противоположной стороны, за привлекательными преимуществами маскируются недостатки и трудности в поиске подходящего жилья для переезда.