Что представляет собой квартира-студия в Минске

Минимальный метраж – один из ключевых факторов, почему за последнюю пятилетку желающих купить квартиру-студию в Минске растет в геометрической прогрессии. Ценовой компонент аналогично играет принципиальную роль, ведь малогабаритная жилплощадь обойдется по карману и станет главной альтернативой однокомнатным или двухкомнатным квартирам на вторичном рынке.

Определение

Квартира-студия – это единое жилое пространство небольшой площади, где не предусмотрены межкомнатные стены. Говоря доступными словами, квартира-студия в Минске представляет собой большую комнату, которую собственник вправе самостоятельно обустраивать по личному подобию и дизайну. Единственным огражденным местом признается санузел.

В отличие от классической однокомнатной квартиры, в студии изначально отсутствуют стены между жилыми комнатами и кухней, что помогает добавить минимального пространства.

История зарождения

Первые квартиры студийного типа появились в начале 20-го века в США. Преимущественно это жилье предназначалось для творческих людей, ценившие минимализм. Поэтому отсутствие перегородок в помещениях помогало беспрепятственно работать и одновременно отдыхать, не перемещаясь между жилыми комнатами. Также квартиры-студии, кроме работы, подходили для шумных вечеринок.

В СНГ квартиры студийного типа начали появляться в середине нулевых годов. До того времени функцию дешевой и малогабаритной жилплощади выполняли коммунальные квартиры, комнаты в общежитиях и малосемейки.

Особенности

Если появилось желание приобрести квартиру-студию, стоит заблаговременно понимать отличительные особенности жилья:

• Минимальная площадь – по сравнению с традиционной однушкой, студии меньше по метражу, что не подойдет молодым семьям с детьми. Как правило, это жилье для одиноких людей;
• Открытая планировка – пространство без разделения на комнаты допускает самостоятельное обустройство жилья по личному подобию;
• Ценовая доступность – купить квартиру-студию в Минске удастся многих людям, даже без привлечения кредитования;
• Превосходнейший вариант арендного жилья – арендодателям выгодно рассматривать покупку студий для последующей сдачи в аренду;
• Продуманная функциональность – понимая, как обустроить малогабаритную квартиру, собственнику удастся воспользоваться каждым последующим квадратным метром, параллельно максимизировав доступное пространство.

Благодаря перечисленным особенностям формируется дальнейшие предпочтения в покупке жилья.

Сколько стоит квартира-студия в Минске

На текущем рынке недвижимости преимущественно встречаются предложения в новых жилых комплексах. Поэтому стоимость квадратного метра варьируется от застройщика. Так, в условном ЖК «Минск-Мир» готовая квартира-студия без ремонта, в среднем, обойдется в 1 500 долларов за квадратный метр.

Если требуется купить квартиру-студию в Минске подешевле, стоит в первую очередь рассматривать предложения долевого строительства. Таким образом новоявленному дольщику удастся сэкономить до 40% на стоимости готового жилья. В противоположной стороне, учитываем соответствующие риски долевого строительства.

Когда рассматриваются предложения готовой жилплощади с ремонтом, в очередной раз учитываем выбранный ЖК. Ключевыми атрибутами оценивания станут: месторасположение жилого дома и популярность застройщика. К тому же, если готовая квартира-студия с ремонтом покупается от собственника, важно учесть качество выполненной отделки.

Преимущества и недостатки

Перед тем, как купить квартиру-студию в Минске, учитываем всевозможные преимущества и недостатки, способные напрямую отразиться на дальнейшем комфорте.

Плюсы:

• Низкая цена – обуславливается минимальной площадью. Благодаря этому преимуществу покупка квартиры студийного типа обойдется по карману большинству покупателей;
• Меньшие вложения – достигается отсутствием стен и небольшим метражом. За счет этого собственнику удается сэкономить на вложениях в строительную отделку, покупку лишней мебели и бытовой техники;
• Отсутствие стен – специфичное преимуществ окажется по душе ряду покупателей. Открытое пространство поможет создать персональный дизайн, не ограничиваясь шаблонными идеями;
• Визуальное пространство – квартира-студия не окажется тесной, учитывая отсутствие перегородок;
• Меньше времени на уборку – минимум квадратных метров, мебели и бытовой техники поможет существенно сэкономить на времени, потраченном на уборку жилых помещений.

Минусы:

• Теснота – небольшая площадь не позволит свободного передвигаться и одновременно уживаться с домашними животными или людьми;
• Отсутствие личного пространства – проживая с соседом, придется смириться с нехваткой места для личного уединения;
• Недостаток естественного освещения – единичное количество оконных выходов повлияет на количество дневного света;
• Запахи – открытый доступ к кухне сказывается на нескончаемом появлении ароматов;
• Отсутствие надежной шумоизоляции – жизнь покажется невозможной, если не предусмотреть должного уплотнения стен. В противном случае, придется свыкаться с нескончаемыми шумами у соседей;
• Нет свободы выбора – придется учитывать сантиметры пространства при покупке мебели с бытовой техникой.

Стоит ли покупать квартиру-студию

Приобретение жилплощади неизменно зависит от личностных предпочтений и финансовых перспектив. Учитывая, что квартира-студия в Минске соответствует второму пункту, остается отталкиваться от первого. Так, если планируется покупка жилья для полноценной семьи, стоит выбрать доступную альтернативу в лице однокомнатной квартиры.

Квартира-студия преимущественно подойдет в качестве перевалочного пункта на первые годы жизни. В это время можно воспользоваться жилплощадью для личного становления и исполнения творческих идей. В будущем квартиру-студию можно выгодно сдавать в аренду, автоматически создав инвестиционный проект на десятилетия.

Если нет четкого понимания в приобретении подобной жилплощади, рекомендуем снять квартиру-студию в аренду. Прожив несколько месяцев, удастся понять, стоит ли покупать подобное жилье, либо искать доступные альтернативные варианты на рынке недвижимости.

Обобщение

Квартира-студия в Минске покажется доступным жильем с возможностью реализации собственного дизайна, планировки и личных идей. Однако за малыми габаритами и доступной ценой скрываются недостатки и особенности, с которыми не каждый собственник готов мириться.