Однокомнатные квартиры пользуются спросом среди молодых семей, пар и одиноких людей. Главная причина – финансовая. Купить 1 комнатную квартиру в Витебске можно дешевле, чем недвижимость с большим количеством комнат.
Собственники такого жилья выделяют ещё несколько преимуществ:
- меньше плата за коммунальные услуги;
- из-за меньшей площади уборка квартиры требует меньше времени и усилий;
- владельцы тратят меньше ресурсов на создание в помещении определённой атмосферы;
- это высоколиквидное жильё, которое проще продать или сдать внаём.
На что обратить внимание при выборе квартиры?
Если вы решили купить однокомнатную квартиру в Витебске, то при подборе вариантов вам стоит принять к сведению несколько советов:
- Проверьте наличие рядом необходимых вам объектов инфраструктуры. Так для молодых семей важно, чтобы в шаговой доступности был детский сад и поликлиника. Некоторым людям хочется жить возле парка, где можно проводить свободное время.
- Изучите документы собственника. Человек, который ведёт с вами переговоры о продаже квартиры, должен иметь на это право. То есть, быть её владельцем или иметь доверенность на представление интересов владельца.
- Посмотрите, нет ли следов потёков воды на потолке, стенах, возле труб. Также важно, чтобы не было плесени на стенах. Такие признаки указывают на необходимость дорогостоящего ремонта: замену коммуникаций, утепление стен с внешней стороны и т.д.
- В самой квартире обратите внимание на состояние окон. Новые владельцы обычно их не меняют, когда делают ремонт.
- Изучите состояние подъезда, лифта, лестниц и других помещений общего пользования. Лучше жить в доме, где недавно был ремонт и с аккуратными соседями.
- Посмотрите проект детального планирования района, где находится квартира. Возможно, вместо зелёной зоны рядом с домом скоро появится жилой район. Такая перспектива должна снизить стоимость продажи однокомнатной квартиры в Витебске.
- Желательно, чтобы в истории недвижимости не было проблемных ситуаций. Например, если до приватизации были выписаны из квартиры несовершеннолетние, нужно выяснить, не были ли нарушены их права при этом. Иначе человек может через суд потребовать
Сложно учесть все нюансы, если до этого вы не сталкивались с покупкой недвижимости. Стоит обратиться за помощью к риелтору. Сотрудник агентства недвижимости посоветует, в каком районе Витебска лучше покупать квартиру, подберёт для вас подходящие варианты.
