Люди желают купить однокомнатную квартиру в Минске (вторичное жилье) из-за стоимости. Чем меньше площадь жилья, тем дешевле его можно приобрести. У такой недвижимости есть и ряд других преимуществ:
- меньше ежемесячная плата;
- делать уборку быстрее и проще;
- легко создать уютную атмосферу.
От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры?
Можно выделить несколько факторов, влияющих на стоимость:
- общая площадь жилья, соотношение жилой и нежилой площади;
- транспортное сообщение – 1-комнатная квартира в Минске недорого обойдётся покупателю, если расположена далеко от метро, в глубине спального района;
- удалённость от центра города;
- возраст здания – в старых домах изношенные коммуникации, часто неухоженные подъезды, дворы не приспособлены для стоянки транспорта жильцов и т.д.;
- развитость инфраструктуры – жильё в районах возле парков, с множеством торговых центров ценится больше;
- этаж, на котором расположена квартира – помещения на 1-м и последнем этажах стоят дешевле.
В итоге, дороже выходит купить 1-комнатную квартиру в Минске в новостройке. Вторичное жильё обычно дешевле, если оно не расположено возле центральных проспектов города.
Этапы покупки квартиры через агентство
Процедура условно делиться на несколько частей:
- вы приходите в агентство, заключаете договор;
- описываете специалисту характеристики квартиры, которую желаете приобрести;
- риелтор начинает поиск вариантов и сразу же информирует вас о подходящем жилье;
- если вы заинтересовались квартирой, организовывается просмотр и встреча с продавцом;
- риелтор ответ на все вопросы, касающиеся района и жилого помещения;
- риелтор будет торговаться, если цена покажется вам завышенной;
- сотрудник агентства проверит юридическую чистоту недвижимости, правоспособность и дееспособность продавца;
- когда условия сделки согласованы, риелтор оформляет договор, готовит сопутствующие документы;
- продажа однокомнатной квартиры в Минске завершается регистрацией сделки в кадастровом агентстве.
Агентство недвижимости берёт на себя все проблемы. Вас остаётся только решить, какая из предложенных квартир подходит вам больше всего.
